Le forum du Master ESA économétrie et statistique appliquée - Université d'Orléans

Vous n'êtes pas identifié.

Annonce

Vous êtes sur le forum du master ESA !

Le site du master ESA - description de la formation, notes de cours, contacts... est ici :

http://www.univ-orleans.fr/deg/masters/ESA/

#1 27-10-2017 08:22:59

Defstats
membre extérieur
Date d'inscription: 03-08-2016
Messages: 4

Est-il possible d'imbriquer 28 VECMs ?

Bonjour,

Je suis actuellement en train d'écrire un article de recherche destiné à modéliser puis prédire le prix de l'immobilier en France métro.

Etant spécialisé en économie géographique (clusters ...) et vu les disparités existantes sur le territoire français (Paris / province, désertification des campagnes / urbanisation ...), j'ai choisi de découper le territoire pour effectuer ces prédictions.

Pourquoi passer par des zones géographiques plus réduites ?

1. les modèles de prix officiels (INSEE) ne prennent en compte que le territoire national ou alors Paris / Province. Idem pour la fameuse courbe de Friggit.

2. je cherche à passer par des échelons inférieurs à la dynamique différente pour améliorer la précision des modèles de prix hexagonaux.

3. En les calculant puis en les concaténant (donc 28 modèles) j'espère obtenir une prédiction à la fois plus précise pour l'hexagone dans son ensemble et plus précise en termes géographique (je crois que personne n'a fait ça auparavant)

4. Une fois ces modèles effectivement mis en place, je chercherai à mesurer l'effets des politiques gouvernementales (fiscales) sur l'immobilier de logement de façon à fournir un modèle de prédiction ex-ante au gouvernement.


Review de la littérature et données :

Je pense utiliser les modèles déjà existants de la BCE pour les prix de l'ancien
http://citeseerx.ist.psu.edu/viewdoc/do … p;type=pdf
(j'ai déjà extrait la liste des variables indépendantes)


Et celui de l'insee pour la construction :
https://www.insee.fr/fr/statistiques/14 … re=1408483
(C. S.u.t.t.e.r a accepté de me passer ses grilles .xls pour ce projet, je l'en remercie)


Pour les données, j'ai obtenu l'accès aux bases de données exclusives d'un grand réseau de l'immobilier hexagonal
(données niveau communes avec prix au m2 par communes depuis 1990)


Ma question est donc la suivante : est-il conceptuellement possible d'imbriquer 28 modèles prédictifs en un seul ????

Hors ligne

 

#2 27-10-2017 08:27:05

Defstats
membre extérieur
Date d'inscription: 03-08-2016
Messages: 4

Re: Est-il possible d'imbriquer 28 VECMs ?

Précision : je suis certain de n'avoir aucune problème à reproduire le modèles 28 fois (donc à modéliser puis prédire le prix dans les régions et dans les métropoles de façon isolée) ... mais il me manque un concept mathématique (et le codage en R afférent) pour les concaténer et obtenir une prédiction globale des niveaux de prix et des constructions (pour vérifier si mon concepts est plus puissant que celui de l'INSEE/ENSAE)

Hors ligne

 

Pied de page des forums

Powered by PunBB
© Copyright 2002–2005 Rickard Andersson